弁理士・中小企業診断士が解説！株式会社ニッテイライフの口コミ・評判！？

こんにちは！
弁理士・中小企業診断士のhorishinです。
今回は、horishinが「株式会社ニッテイライフ」について取り上げます。
弁理士・中小企業診断士としての視点から、評判、口コミ、不動産管理（建物修繕管理、賃貸管理）、スタッフサービス、会社概要など詳しくまとめているので、不動産投資で失敗しないためにもぜひご覧ください！

Contents

株式会社ニッテイライフとは？
株式会社ニッテイライフの会社概要
horishinの株式会社ニッテイライフの口コミ評判まとめ
改善や困り事相談を受け付けています！

株式会社ニッテイライフとは？

株式会社ニッテイライフは、創業当時は賃貸管理業を主な事業として、設立された経緯があります。現在は、関連会社のニッテイホールディングスと共にグループ体制で販売と賃貸管理を主な事業として行っています。
元々は「日帝」という名前でした。

株式会社ニッテイライフの会社概要

社名	株式会社ニッテイライフ
代表取締役会長	佐藤隆之
設立	平成13年(2001年) 7月
本社	〒160-0022 東京都新宿区新宿6-28-7 新宿イーストコート
TEL	03-4589-6911(代表) 03-4589-6900(賃貸事業部)
FAX	03-4589-6312(代表) 03-4589-6901(賃貸事業部)
目黒支店	〒153-0063 東京都目黒区目黒1-4-11 目黒NTビルディング1階
高円寺支店	〒166-0003 東京都杉並区高円寺南4-26-16 芦野ビル3階
事業内容	マンションの企画・開発・販売／不動産の賃貸・仲介斡旋業務／保険の代理業
免許番号	東京都知事第８００９７号／公益社団法人東京都宅地建物取引業協会会員／公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員
資本金	3,000万円
取引金融機関	オリックス銀行／クレディセゾン／セゾンファンデックス／東京スター銀行／みずほ銀行／三菱ＵＦＪ銀行／楽天銀行／りそな銀行／ＳＢＪ銀行（五十音順）

株式会社ニッテイライフが創業したのは2001年です。
しかし、元々の日帝総業株式会社が設立されたのは1973年です。
その後、株式会社ニッテイホールディングスを設立し、現在はホールディングス化されています。

株式会社ニッテイライフの会社としての評判・特徴は！？

日帝から考えると、ワンルームマンション業界では老舗に入ってきます。ワンルーム業界では、日帝から独立した社長も多いのが特徴です。

販売会社を分社、ホールディングス化などを辿って現在の形態になっています。不動産業をトータル的に行っている点が一番の強みとなります。販売から賃貸管理、物件管理と一気通貫で行っています。販売棟数は400を超えています。

株式会社ニッテイライフの物件の特徴は？

ニッテイライフは、長きに渡って、株式会社テル・コーポレーションとパートナーシップを結び「ビバリーホームズシリーズ」の事業展開を進めています。
ビバリーホームズシリーズは個性的なデザインと使いやすい内装を心がけています。
他には「セリュークス」シリーズを販売しています。

株式会社ニッテイライフのサポート体制はどうか？

「集金代行システム」と「マスターリースシステム」があり、どちらかを選ぶことができます。
「集金代行システム」は、家賃の4％を払うことで、入居者の募集からクレーム対応、退去後の清算などを行ってくれます。
業務範囲は
・入居者の募集
・入居者および連帯保証人の審査
・入居時および退室時の立ち会い
・家賃集金代行
・クレーム処理・賃貸借契約のオーナー代理締結
・賃貸借料の交渉
・入居時および退室時の立ち会い
・修繕および修理の手配
などとなります。

「マスターリースシステム」は、ニッテイライフが第3者に転賃することが前提の契約です。
別の言い方をすれば家賃保証やサブリースを言われる契約です。
家賃保証がされるため空室の心配はありませんが、その分、管理手数料は高くなります。